Omschrijving

Op een zeer goede locatie gelegen royaal 3-kamerappartement (90 m2) op de tweede verdieping gelegen met een royaal balkon op het zuid/westen.
Het complex is in 2009 opgeleverd en heeft een strakke uitstraling.

Indeling:
Entree op de begane grond met videofoon installatie, lift en een fraai trappenhuis met open uitstraling.

Indeling appartement:
Entreehal, toegang tot de woonkamer met een apart eetgedeelte en een keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals o.a. koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met toegang tot het royale balkon welke op het zuidwesten is gelegen. 2 slaapkamers, lichte badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet. In de hal is een aparte toiletruimte met fonteintje en een aparte ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasmachine/droger aansluiting.

Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op een door een slagboom afgesloten parkeerterrein gelegen naast het complex.
Er is ook een aparte fietsenberging aanwezig aan de overzijde van het complex die bij het appartement hoort.

Het appartementencomplex is gelegen in de groene wijk De Hoef met in de nabijheid een zeer goed winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod.
Met de auto zit u praktisch gelijk op de ring van Alkmaar.
Het centrum van Alkmaar is in 5 minuten op de fiets bereikbaar en u doet er lopend ca. 15 minuten over. Er zijn veel sport- en recreatievoorzieningen. Het strand van Egmond is per fiets in 30 minuten bereikbaar.
Kortom: Een prachtig ruim en in goed staat verkerend appartement op een uitstekende locatie!

Bijzonderheden:
- Het appartement wordt NIET gestoffeerd opgeleverd, maar de vloer en raambekleding is ter overname van de huidige huurder.
- Huurprijs € 1.100,- per maand;
- Servicekosten: € 60,- per maand;
- Voorschot watergeld € 15,- per maand;
- Beschikbaar per 1 oktober 2023;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
- Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Geen woningdelers;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.


Huurprijs: € 1.100,-- per maand
Verplichte huur parkeerplaats: € 60,-- per maand
Servicekosten: € 60,-- per maand
Voorschot watergeld: € 15,-- per maand
Totale huurprijs is € 1.235,-- per maand exclusief gas, elektra en gemeentelijke belastingen

English:

At a very good location situated generous 3-room apartment (90 m2) with a spacious balcony on the South/West. The complex is completed in 2009 and has a modern look. The apartment is situated on the second floor.

Layout:
entrance on the ground floor with videophone installation, lift and a beautiful staircase with open appearance.

Apartment layout:
entrance hall, access to the living room with a separate dining area and a kitchen with all appliances including fridge/freezer, gas hob, extractor hood, oven and dishwasher. At the front is the seating area with access to the royal balcony situated on the South/West. 2 bedrooms, light bathroom with double washbasin, shower and 2nd toilet. In the Hall is an extra toilet room and a separate storage with the cv-installation, mechanical ventilation and washer/dryer connection.

To the apartment belongs a fixed parking-space on a by a barrier closed parking located next to the complex.
There is a separate bicycle storage room.

The apartmentcomplex is located in a green area with a very good shopping centre in the vicinity with an extensive shop offering.
By car you are very close to the ring of Alkmaar.
The Centre of Alkmaar is reachable in 5 minutes on the bike and approx. 15 minutes on foot.
There are many sports and leisure facilities. The beach of Egmond is reachable in 30 minutes by bicycle.
In short: a wonderful spacious apartment at a great location!

Particularities:
- The apartment is NOT furnished, but the floor and window coverings can be taken over from the current tenant.
- Rental price: € 1.100,- per month;
- Service costs: € 60,- per month;
- Advance water money € 15,- per month;
- Available from October 1, 2023;
- Income requirement: the gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly rent;
- Deposit: 2 months basic rent;
- One-off mutation costs of € 250,- that the tenant must pay to the landlord;
- Minimum rental period 2 years, then indefinitely;
- No home sharers;
- Pets are not allowed.


Rental price: € 1.100,- per month
Mandatory rental parking space: € 60,- per month
Service costs: € 60,- per month
Advance water money: € 15,- per month
Total rental price is € 1.235,- per month excluding gas, electricity and municipal taxes

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 12,22 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.320,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties