Omschrijving

Op een zeer goede locatie gelegen royaal 3-kamerappartement (90 m²) op de begane grond gelegen met een leuk terras op het zuid/westen.
Het complex is in 2009 opgeleverd en heeft een moderne strakke uitstraling.

Indeling:
Entree op de begane grond met videofoon installatie, lift en een fraai trappenhuis met open uitstraling.

Indeling appartement:
Entreehal, toegang tot de woonkamer met een apart eetgedeelte en een witte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals o.a. koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met toegang tot het buitenterras welke op het zuidwesten is gelegen. 2 slaapkamers, ruime lichte badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet. In de hal is nog extra toiletruimte met fonteintje en een aparte ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasmachine/droger aansluiting.

Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op een door een slagboom afgesloten parkeerterrein gelegen naast het complex. Er is een aparte fietsenberging.

Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in de groene wijk De Hoef met in de nabijheid een zeer goed winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod.
Met de auto zit u praktisch gelijk op de ring van Alkmaar.
Het centrum van Alkmaar is in 5 minuten op de fiets bereikbaar en u doet er lopend ca. 15 minuten over. Er zijn veel sport- en recreatievoorzieningen. Het strand van Egmond is per fiets in 30 minuten bereikbaar.
Kortom: Een prachtig ruim appartement op een uitstekende locatie!

Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2024. De huidige laminaatvloer is ter overname van de huidige huurster.
Huurprijs: € 1.100,-- per maand.
Verplichte huur parkeerplaats: € 60,-- per maand.
Servicekosten: € 60,-- per maand.
Voorschot watergeld: € 15,-- per maand.
Totale huurprijs is € 1.235,-- per maand exclusief gas, elektra en gemeentelijke belastingen.


Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.100,-- per maand;
- Servicekosten: € 60,-- per maand;
- Beschikbaar per 1 april 2024;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
- Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Geen woningdelers;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Kaal opgeleverd, maar vloer en raambekleding eventueel ter overname van de huidige huurder;


English:

At a very good location situated generous 3-room apartment (90 m²) with a beautiful terrace on the South/West.
The complex is completed in 2009 and has a modern look. The apartment is situated on the ground floor,

Layout:
entrance on the ground floor with videophone installation, lift and a beautiful staircase with open appearance.

Apartment layout:
entrance hall, access to the living room with a separate dining area and a white kitchen with all appliances including fridge/freezer, gas hob, extractor hood, oven and dishwasher. At the front is the seating area with access to the terrace situated on the South-West. 2 bedrooms, spacious light bathroom with double washbasin, shower and 2nd toilet. In the Hall is an extra toilet room and a separate storage with the cv-installation, mechanical ventilation and washer/dryer connection.

To the apartment belongs a fixed parking on a by a barrier closed parking located next to the complex.
There is a separate bicycle storage room.

The apartment is located in a green area with a very good shopping centre in the vicinity with an extensive shop offering.
By car you are very close to the ringway of Alkmaar.
The citycenter of Alkmaar is reachable in 5 minutes on the bike and you doing approximate 15 minutes on foot. There are many sports and leisure facilities. The beach of Egmond is reachable in 30 minutes by bicycle.
In short: a wonderful spacious apartment at an excellent location being in excellent condition!

The apartment is available from April 1st, 2024.
Rental price: € 1.100,-- per month.
Compulsory rent parking: € 60,-- per month.
Servicecosts: € 60,-- per month.
Advance payment for water: € 15,-- per month.
Total rental price: € 1.235,-- per month excluding gas, electra and munipal taxes.

Particularities:
- Rental price € 1.100,-- per month;
- Service costs: € 60,-- per month;
- Available from April 1, 2024;
- Income requirement: the gross monthly income must be 3.5 times the gross monthly rent;
- Deposit: 2 months basic rent;
- One-time mutation costs of € 250,-- that the tenant must pay to the landlord;
- Minimum rental period 2 years, then indefinitely;
- No home sharers;
- Pets are not allowed;
- Delivered bare, but floor and window coverings may be available for takeover from the current tenant;

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 12,22 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.200,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (3.0 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties