VERKOCHT: Kastanjelaan 35 in Castricum 1901 SB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORKANT OVER GROEN EN WATER!

Aan de voorzijde van deze gezinswoning heb je een heel fraai en vrij uitzicht over groen en water. Het huis is gelegen in de geliefde bomenbuurt wat een rustige woonwijk is met in de nabije omgeving het...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORKANT OVER GROEN EN WATER!

Aan de voorzijde van deze gezinswoning heb je een heel fraai en vrij uitzicht over groen en water. Het huis is gelegen in de geliefde bomenbuurt wat een rustige woonwijk is met in de nabije omgeving het gezellige centrum van Castricum met de bijbehorende winkels, restaurants, maar ook het NS-station. Meerdere scholen zijn op loopafstand, en bovendien zijn er veel sportvoorzieningen, het bos en strand op fietsafstand te bereiken.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, en zowel in de voor- als achtertuin kunt u heerlijk rustig vertoeven.
In de voortuin heeft u mooi uitzicht over het water, en in de achtertuin kunt u heerlijk in de middagzon zitten.

Het huis is voorzien van zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel waardoor een heerlijk lichte en ruime zolderverdieping is ontstaan. Naast de voorzolder met bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel, is op deze verdieping ook een flinke slaapkamer met aan beide kanten veel lichtinval door de dakkapellen. Daarmee komt het totaal aan slaapkamers in dit huis op vier uit en is er meer dan voldoende ruimte voor een gezin.

Indeling woning:
Entreehal met toiletruimte, fijne lichte woonkamer met een (hout)kachel en een wat gedateerde open keuken voorzien van koelkast met vriesvak, kookplaat en combi-oven.
De beschutte en verzorgde achtertuin heeft een stenen fietsenschuur, een heerlijk zitgedeelte voor de middagzon en er is ook een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-ketel uit 2018, en een ruime 4e slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voorzijde als achterzijde.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan groenstrook en water
- Tussenwoning van 98 m² met 4 slaapkamers
- Energielabel C
- Gunstig gelegen nabij NS-station, winkelvoorzieningen, het centrum, en op fietsafstand van het Noord Hollands Duinreservaat en het strand van Bakkum
- Voor- en achtertuin waar u lekker kan zitten, met een fietsenschuur en achterom in de achtertuin
- Genoeg parkeergelegenheid voor de deur
- Scholen en openbaar vervoer binnen handbereik
- Woning is per direct beschikbaar, is namelijk 1 jaar verhuurd geweest.

Mocht u naar aanleiding van de beschrijving en de foto’s van de woning geïnteresseerd zijn om een bezichtiging in te plannen. Neem dan gerust contact op met ons kantoor Regio Holland Makelaardij (072-5118565).

COZY HOUSE WITH UNLOCKED VIEW AT THE FRONT OVER GREEN AND WATER!

At the front of this family home you have a very beautiful and unobstructed view over greenery and water. The house is located in the popular tree-lined area, which is a quiet residential area with the pleasant center of Castricum in the vicinity with its shops, restaurants, but also the railway station. Several schools are within walking distance, and there are many sports facilities, the forest and the beach within cycling distance.

There is ample parking in front of the door, and you can relax in both the front and backyard.
In the front garden you have a beautiful view over the water, and in the backyard you can sit in the afternoon sun.

The house has a dormer window at both the front and rear, creating a wonderfully light and spacious attic floor. In addition to the attic with storage space and a space for the washing machine, dryer and central heating boiler, this floor also has a large bedroom with plenty of light on both sides through the dormer windows. This brings the total of bedrooms in this house to four and there is more than enough space for a family.

Layout of the house:
Entrance hall with toilet, nice bright living room with a (wood) stove and a somewhat dated open kitchen with refrigerator with freezer, hob and combination oven.
The sheltered and well-kept backyard has a stone bicycle shed, a lovely seating area for the afternoon sun and there is also a back entrance.

First floor: landing, 3 bedrooms and a bathroom with shower, washbasin, second toilet and towel radiator.

Second floor: spacious attic with connection for washing machine and dryer, central heating boiler from 2018, and a spacious 4th bedroom with dormer windows at both the front and rear.

Particularities:
- Quiet location on a green area and water
- Nice house of 98 m² with 4 bedrooms
- Energy label C
- Conveniently located near the railway station, shopping facilities, the center, and within cycling distance of the North Holland Dune Reserve and the beach of Bakkum
- Front and back garden where you can sit comfortably, with a bicycle shed and back entrance to the back garden
- Enough parking in front of the door
- Schools and public transport within easy reach
- Property is available immediately, as it has been rented out for 1 year.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.173,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Castricum Sectie B Perceelnummer 6279 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom