Omschrijving

Op een prachtige locatie in hartje centrum is dit lichte 2-kamerappartement op de 1e en 2e verdieping gelegen.

Indeling:
Begane grond: Centrale toegang met intercominstallatie, trap naar 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling appartement:
Entreehal met ruime bergkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de Boterstraat en de Langestraat, keuken voorzien van een inductie kookplaat en een afzuigkap. Een koelkast met vriezer zal de nieuwe huurder zelf moeten regelen.

Trap naar 2e verdieping: Overloop met bergruimte, royale slaapkamer met authentieke balkenpartij.
Badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
De (laminaat)vloer op de 2e verdieping is ter overname van de huidige huurder.

Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd met lichte wandafwerking en heeft een zeer sfeervolle uitstraling.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 850,-- per maand;
- Servicekosten: € 30,-- per maand;
- Beschikbaar per 1 oktober 2023;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
- Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Geen woningdelers;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;


Huurprijs: € 850,-- per maand
Servicekosten: € 30,-- per maand
Huurprijs is € 880,-- per maand exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen.


English:

This bright 2-room apartment is located on the 1st and 2nd floor in a beautiful location in the heart of the city center.

Layout:
Ground floor: Central access with intercom system, stairs to the 1st floor. Here is also the communal bicycle shed.

Layout apartment:
Entrance hall with spacious storage cupboard, toilet with sink, attractive living room with large windows overlooking the Boterstraat and Langestraat, kitchen with an induction hob and extractor hood. A refrigerator with freezer will have to be arranged by the new tenant.

Stairs to 2nd floor: Landing with storage space, spacious bedroom with authentic beams.
Bathroom with shower, sink and washing machine connection.
The (laminate) floor on the 2nd floor can be taken over from the current tenant.

The apartment is partially furnished with a light wall finish and has a very attractive appearance.

Particularities:
- Rental price: € 850,-- per month;
- Service costs: € 30,-- per month;
- Available from October 1, 2023;
- Income requirement: the gross monthly income must be 3.5 times the gross monthly rent;
- Deposit: 2 months basic rent;
- One-off mutation costs of € 250 that the tenant must pay to the landlord;
- Minimum rental period 2 years, then indefinitely;
- No home sharers;
- Pets are NOT allowed;


Rental price: € 850,-- per month
Service costs: € 30,-- per month
Total rental price is € 880,-- per month excluding gas, water, electricity and municipal taxes.