Regio Holland Makelaardij VOF
Keurenplein 45
1069 CD Amsterdam
Tel: 020-5038111
info@regioholland.nl
Verdronkenoord 28, 1811 BE Alkmaar
Huurprijs € 850,- p.m.
Omschrijving
Schitterend 2-kamer appartement beschikbaar in een monumentaal pand aan het water van de Verdronkenoord met een parkeerplek in de mooie binnenstad van Alkmaar!
Wanneer u het monumentale pand betreedt, beveiligd met videofoon, ziet u een schitterende marmeren vloer.
Het monumentale pand is in 2017 compleet gerenoveerd en nu is deze 2-kamer appartement op de begane grond aan de voorzijde gelegen beschikbaar gekomen.
Indeling appartement Verdronkenoord 28 (begane grond):
Entreehal, lichte woonkamer met een geweldig uitzicht op de gracht, luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur v.v. combi-magnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, slaapkamer,
moderne badkamer met douche, wastafel, handdoekenradiator, toilet, en aansluiting voor wasmachine/droger.
Met uitzondering van de natte ruimte is het appartement voorzien van laminaat, vitrages, overgordijnen en/of rolgordijnen.
Bij het appartement zit een persoonlijke parkeerplaats (afgesloten op eigen terrein), en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
Het gestoffeerde appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2022.
Minimale huurperiode is 2 jaar, en er zijn geen huisdieren toegestaan.
Huurprijs: € 850,-- per maand
Servicekosten: € 35,-- per maand
Betaling voorschot gas: € 110,-- per maand
Betaling voorschot water: € 15,-- per maand
Parkeerplaats: € 35,-- per maand
Totale huurprijs per maand is € 1.045,-- exclusief elektra en gemeentelijke belastingen.
Voor elektra dient huurder zelf een contract aan te sluiten bij een leverancier.
Het grote raam aan de voorkant kan helaas door het eigen gewicht niet open, maar er is zowel bij de woonkamer als de slaapkamer een rond ventilatierooster aangebracht.
Condities bij aanvang:
* Waarborgsom: 2 maanden huur (totale huurprijs).
* Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn.
* Eenmalige administratiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen.
* Minimale huurperiode is 2 jaar.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.
De levering van water-, gas en elektra (eigen meter) vindt plaats via tussenmeters.
Warmwatervoorziening door middel van boiler.
Huurprijzen zijn exclusief tv/internet aansluitingen en gemeentelijke belastingen.
Locatie:
Comfortabel wonen in een pand met historie, is dat mogelijk? Jazeker, en nog in hartje Alkmaar ook. In een monumentaal neorenaissance pand uit 1889 naar ontwerp van de Alkmaarse architect F. Vetser (1829-1903) zijn er op de Verdronkenoord 28 (voormalig bankkantoor), 12 luxe afgewerkte appartementen gerealiseerd. Het monumentale pand is prachtig gelegen langs de Alkmaarse gracht in de historische Alkmaarse binnenstad met op loopafstand het winkel/horeca gebied. In de directe nabijheid ligt de Accijnstoren, Eenhoornbrug en de bekende Sint Laurentiuskerk.
Aan het water bij de Verdronkenoord 28 is het de Segesta Groep weer gelukt om twaalf appartementen met het wooncomfort van nu, gecombineerd met de sfeer van toen te realiseren.
Hartje Alkmaar
Aan het einde van het Verdronkenoord bent u in ‘hartje Alkmaar’. De Platte Stenen brug, het Waagplein en D’Oude stad, met tal van cafés en restaurants én in de zomer de wereldberoemde kaasmarkt. Ook het omvangrijke winkelgebied rondom Laat en Langestraat is vlakbij.
Een ideale woonlocatie voor iedereen die houdt van het wooncomfort van nu en de sfeer en uitstraling van toen.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 850,- per maand
Prijs per m²
€ 21,25
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.090,-
Specificatie
Exclusief servicekosten en gestoffeerd
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 35,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand en gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
173 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Gerenoveerd in 2017
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte